
Max Mustermann
Jederzeit Wieder!
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Wir finden den richtigen Mieter
Wir vermieten Ihre Immobilie!
Lokale Marktkenntnis
Lieber Vermieter,
Ihr Immobilienprofi
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung, über die Vermarktung, bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen
solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch
nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter
beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige
Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen
durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.
– Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
– Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
– Grundriss-Optimierung
– Professionelle Fotoaufnahmen
– Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
– Zielgruppenanalyse
– Werbetexte
– Expose-Erstellung
– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung
– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting
– Selbstauskunft
– Einholung Bonitäts-SCHUFA
– Einholung Einkommensnachweise
– Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
– Mieterauswahl vom Vermieter
– Mietvertrag erstellen
– Legitimationsprüfung
– Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
Als Vermieter möchten Sie solvente Mieter und möglichst wenig Belastung beim Auswahlprozess. Das klappt nur, wenn von Anfang an alle Aspekte der Vermarktung perfekt ineinander greifen. Unsere Exposés sind aussagekräftig und sprechen immer genau die gewünschte Mietergruppe an. Außerdem übernehmen wir für Sie das komplette Besichtigungsmanagement. Wir sorgen dafür, dass die passenden Interessenten alle nötigen Unterlagen vorlegen, damit Sie sich ein Bild machen und die Bonität einschätzen können.
Als Vermieter möchten Sie solvente Mieter und möglichst wenig Belastung beim Auswahlprozess. Das klappt nur, wenn von Anfang an alle Aspekte der Vermarktung perfekt ineinander greifen. Unsere Exposés sind aussagekräftig und sprechen immer genau die gewünschte Mietergruppe an. Außerdem übernehmen wir für Sie das komplette Besichtigungsmanagement. Wir sorgen dafür, dass die passenden Interessenten alle nötigen Unterlagen vorlegen, damit Sie sich ein Bild machen und die Bonität einschätzen können.
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